Défiscalisation dans l'ancien ?

[myriam5632]

Bonjour,

Je voudrais défiscaliser en achetant un bien immobilier. Je préfèrerais investir dans l'ancien plutôt que de faire du Pinel (cher à l'achat) et pense à faire du Dernormandie mais les gros travaux me rebutent un peu, quels sont les dispositifs les plus intéressants ?

Merci de vos avis éclairés,

[Cedric]

Bonjour Thierry,

Denormandie, jusqu'à 21% de réduction d'impôts (sur 12 ans). Il y a aussi Malraux qui peut être intéressant. Toujours des travaux en revanche. Même si 25% de travaux semble un chiffre important, cela va vite : 25000€ pour un appartement à 100k€, si vous changez les fenêtres et refaites l'isolation, ça va vite. Sinon, avez-vous songé à opter pour une location meublée ? Le mieux c'est de calculer votre rendement locatif net en incluant les déductions fiscales pour voir ce qui est le plus intéressant pour vous.
sinon, voir ici:https://www.valority.com/investir-immob ... mobiliere/
Cordialement,