Communauté créative

Bonjour à toutes et à tous
Comme certains d'entre vous le savent, ça fait un moment que je réfléchis à quitter ma chambre de bonne reconvertie en atelier pour avoir un vrai espace de travail Le projet commence à devenir concret, j'ai visité deux locaux la semaine dernière et l'un d'eux me plaît vraiment.
Du coup je me suis penchée sérieusement sur le financement. Mon banquier m'a présenté une offre globale mais j'avais envie de comprendre exactement ce que je payais, notamment la part de l'assurance sur la durée totale du crédit. J'ai utilisé cet outil pour faire mes calculs : Estimer assurance de prêt immobilier — c'est clair et ça donne une vision concrète de ce qu'on peut potentiellement économiser en comparant.
Est-ce que certains parmi vous ont déjà franchi le pas d'acheter un local pour leur activité ? Comment vous avez monté le dossier, vous êtes passés par un courtier ? Je suis un peu perdue sur certains aspects administratifs
Merci d'avance pour vos retours