Premier investissement locatif

[vicky]

Bonjour à tous,

je suis totalement novice et je cherche des informations concernant un investissement locatif.
Je me suis inscrite ici car n'y connaissant rien je compte y trouver des renseignements ainsi que des explications des erreurs à ne pas commettre, des pièges à éviter, des informations liées à la fiscalité...

Je n'en suis au début du projet et de mes recherches mais voici des déjà mes "réflexions"

Je suis en couple, pacsée, parisienne.
Donc est-il plus intéressant t'effectuer cet achat seule ou bien à nos deux noms (je suis partie pour le faire seule)?

Quels sont les paramètres à prendre en compte pour avoir une vision des coûts globaux et donc de la rentabilité de mon investissement ?

Voici déjà mes premières questions qui me permettront de voir si mon projet est viable.

Merci de vos réponses

[frederick1452]

investissement locatif veut dire location... donc choisir un secteur avec une vraie demande.
Attention à la fiscalité et voir TRES long terme : les règles d'aujourd'hui ne seront peut-être pas les règles de demain sauf que votre emprunt lui restera et les charges aussi... donc si le projet ne tient que parce que la fiscalité est favorable à l'instant T, bien réfléchir à ce que vous voulez...
Également : gardez un bon matelas de trésorerie de côté, pour des travaux, d'autres projets, des périodes sans locataires...
Pour approfondir le thème, tu peux aller consulter cette ressource bien expliquée :https://blog.maslow.immo/investir-en-ll ... rmediaire/